SII Facilita a Contribuyentes el Acceso a Información de Bienes Raíces

13 de agosto de 2024 – El Servicio de Impuestos Internos (SII) continúa con su compromiso de modernizar la gestión tributaria en Chile al facilitar a los contribuyentes el acceso a toda la información relacionada con sus bienes raíces a través de una nueva herramienta en su sitio web. La «Vista Integrada al Contribuyente de Avaluaciones» (VICA) ha sido implementada con el objetivo de ofrecer una visualización más clara, completa y accesible de los datos que los contribuyentes necesitan para cumplir con sus obligaciones tributarias de manera eficiente.

Una Plataforma Integral para la Gestión de Bienes Raíces

La VICA se presenta como una solución que centraliza toda la información de los bienes raíces registrados por los contribuyentes en el SII. Desde una sola pantalla, es posible visualizar detalles como los avalúos, el valor de las contribuciones, el estado de las solicitudes y notificaciones, los pagos de contribuciones, la solicitud de certificados, y los porcentajes de derecho sobre cada propiedad, entre otros. Esta innovación responde a la creciente necesidad de simplificar el acceso a información relevante para los contribuyentes, permitiendo una mayor transparencia y control sobre los datos registrados.

La Subdirectora de Avaluaciones del SII, María Alicia Muñoz, destacó que esta nueva herramienta «dispone la información de los contribuyentes de una manera integrada, permitiendo que puedan visualizar todos los datos relacionados con las propiedades registradas en el SII en una sola vista». Esta funcionalidad no solo facilita el cumplimiento de las obligaciones tributarias, sino que también mejora la experiencia del usuario al ofrecer una interfaz intuitiva y accesible desde cualquier dispositivo con acceso a internet.

Acceso al Beneficio de Adulto Mayor (BAM)

Uno de los aspectos más relevantes de esta nueva herramienta es su capacidad para alertar a los contribuyentes sobre la posibilidad de acceder al Beneficio de Adulto Mayor (BAM), un beneficio crucial para las personas vulnerables económicamente. Este beneficio permite la rebaja del 100% o del 50% del valor de las contribuciones correspondientes al pago del Impuesto Territorial para aquellos adultos mayores que cumplan con los requisitos establecidos por la ley.

En el primer semestre de este año, cerca de 175.700 personas se beneficiaron de esta medida, de las cuales más de 124.300 recibieron una reducción del 100% en sus contribuciones, mientras que más de 51.400 obtuvieron una rebaja del 50%. Muñoz señaló que «como Servicio, buscamos no solo facilitar el cumplimiento tributario de los contribuyentes, sino también que puedan acceder a los beneficios que la ley les entrega de la forma más sencilla posible».

Modernización de los Certificados de Avalúo Fiscal

Como parte de los esfuerzos por modernizar y transparentar la gestión del Impuesto Territorial, el SII ha rediseñado los Certificados de Avalúo Fiscal, un documento clave para los contribuyentes. Este nuevo diseño permite que los usuarios accedan con su nombre a información detallada sobre el porcentaje de derecho sobre cada bien raíz registrado en el SII. En casos de propiedades con múltiples propietarios, se desplegarán todos los dueños junto a sus respectivos porcentajes de derechos, lo que asegura una mayor claridad y precisión en la información proporcionada.

El Certificado de Avalúo Fiscal es uno de los documentos más solicitados por los contribuyentes, y su actualización refleja el compromiso del SII con la mejora continua en la transparencia y accesibilidad de la información fiscal. Esta iniciativa es parte de un conjunto de medidas que buscan optimizar la gestión del Impuesto Territorial, un tributo esencial para el financiamiento de las Municipalidades del país, que en 2023 alcanzó un monto girado de más de MM$ 2.443.930.

Cartografía Digital SII Mapas: Innovación en la Información Espacial

Otra herramienta destacada en el sitio web del SII es la Cartografía Digital SII Mapas, una plataforma que permite la consulta de información espacial sobre predios y propiedades en Chile. Esta herramienta ofrece mapas actualizados en línea que permiten comparar predios cercanos y obtener datos detallados como el rol, el propietario, el avalúo y la superficie de la propiedad. Esta funcionalidad no solo es útil para la consulta individual de predios, sino que también es un recurso valioso para quienes necesiten información detallada y comparativa sobre propiedades en distintas regiones del país.

La Cartografía Digital SII Mapas es un ejemplo más del enfoque innovador que el SII ha adoptado para mejorar el acceso a la información y facilitar la gestión tributaria a nivel nacional. Los contribuyentes pueden utilizar esta herramienta para obtener una visión clara y actualizada de sus propiedades, lo que les permite tomar decisiones informadas sobre la gestión de sus bienes raíces.

Enfoque Integral en la Gestión de Bienes Raíces

El lanzamiento de la Vista Integrada al Contribuyente de Avaluaciones (VICA) y las mejoras en la Cartografía Digital SII Mapas representan un paso significativo en la modernización de la gestión tributaria en Chile. Estas herramientas no solo facilitan el cumplimiento de las obligaciones fiscales, sino que también empoderan a los contribuyentes al proporcionarles acceso directo y detallado a la información sobre sus propiedades. Este enfoque integral es fundamental para garantizar que los ciudadanos puedan gestionar sus bienes raíces de manera efectiva, contribuyendo al mismo tiempo al financiamiento de las Municipalidades a través del Impuesto Territorial.

Asesoramiento de JMContador

Para aquellos contribuyentes que deseen profundizar en estas herramientas y maximizar sus beneficios, en JMContador estamos preparados para brindar asesoría especializada en el manejo de bienes raíces y obligaciones tributarias. Nuestro equipo de expertos está disponible para guiarle en cada paso, desde la comprensión de los certificados de avalúo hasta la optimización del acceso a beneficios como el BAM.

No dude en contactarnos para una consulta personalizada y descubra cómo podemos ayudarle a gestionar sus bienes raíces de manera más eficiente y conforme a las últimas regulaciones y herramientas disponibles en el SII. Para más información y asesoría, lo invitamos a visitar nuestro sitio web o a seguirnos en nuestras redes sociales, donde compartimos las últimas novedades y consejos en materia contable y tributaria.

Para más Información sobre VICA y otros servicios del SII, visite el sitio web oficial del SII: www.sii.cl.